关于绿城中国
绿城中国控股有限公司,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优质的产品品质和服务品质引领行业。
在“品质为先”的发展战略指引下,绿城中国布局房地产上下游业务,形成重资产、轻资产和“绿城+”三大板块。
历经26年的发展,绿城中国总资产规模超3000亿元,净资产超650亿元,年合同销售额超2000亿元,“绿城”品牌价值达521亿元,并连续16年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。
绿城始终以精诚之道、精深之术、精湛之为,不断满足人们对理想生活的追求,营造美丽建筑,创造美好生活。
2011-2019年,连续9年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先;
2020年,位列中国房地产“产品力优秀企业”榜单第一;
2012-2019年,连续8年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号;
2017年,荣获中国品牌创新奖;
2016年,荣获国际财经权威媒体TheAsset(财资)杂志颁发的2015亚洲最佳债务管理大奖;
2016年,领衔“十二五”浙江房地产品牌30强;
多个项目荣获中国工程建设领域设立最早、规格最高的“国家优质工程奖”;
多个项目荣获中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”。
项目背景
绿城中国内部结构组织庞杂,以总部七大职能中心、四大事业部为圆心,向外延伸出众多业务架构、分子公司,以及各种资产板块。
线上线下产生的信息错综复杂,跨部门合作难度不断加大,在易磐EP全面预算管理平台建立之前,绿城内部原预算系统已经疲于应对,主要表现为:
(1)主数据不统一
各说各话,缺乏标准
数据无法传递,比对困难
(2)体系割离
经营计划与全面预算体系割离
绿城中国集团要求与子集团个性化要求割离
(3)脱离于业务系统
业务系统形同虚设,数据无法应用于全面预算
全面预算工作结果无法指导业务系统
(4)缺乏过程管理
编制过程缺乏审计线索
无法流程推动
(5)受制于工具
Excel功能局限,无法满足上千人协作的预算工作
随意修改,破坏逻辑与体系
大量的手工编制,低效率、无价值
(6)难以提升
疲于应付,无法提升全面预算工作核心价值,以预算工作指导和管理企业业务活动
易磐EP全面预算解决方案
针对绿城中国内部系统存在的问题,项目组成员开始从多方面着手调研,以绿城实际情况指导预算系统搭建工作,逐步形成一套“从绩效出发的编制、执行、滚动、调整、分析、预测的闭环体系”。
(1)全员、全面、全覆盖
全员参与,是企业预算管理的持续追求,确保预算目标能够逐级分解、层层落实,让所有员工都能亲身参与其中,是全面预算管理是否成熟的重要标志之一;
通过易磐EP预算系统的多维存储技术,我们让企业内部所有产生的数据都有了唯一标签,这样一种对于数据极致苛刻的追求,最终在预算系统内部形成一种“数据文化”,“有据可循、有据可查”,是预算管理能否成功的关键一步。
(2)动态落实、及时调整
基于房地产行业特性,以及绿城中国本身的业务属性,项目组在EP系统内部构建了月度滚动、年度预算机制,以及全景计划的永续滚动模式,周期精细化滚动让一线员工和管理层的参与度更高;
以此带来的关于数据的预测和分析也更加准确,更加符合实际情况,更好地为管理决策提供强有力的数据支撑。
(3)分析更有效
我们都知道企业内部的经营情况时时刻刻处于变化之中,数据库的更新速率超乎我们的想象,对于管理者来说,用非当月数据分析本月行情才是“自欺欺人”,只有随时随地捕获最新数据,才能让分析成为一种可靠的参考依据;
易磐EP全面预算管理软件,在利用数据分析引擎对自身数据库信息进行筛选分类的同时,还能够通过预算建模及处理引擎,结合相关条件选项,对数据进行一定程度的模拟和预测,从而为决策者提供更具价值的信息。
(4)以企业绩效为出发点
对于绿城来说,引入易磐EP全面预算管理软件,是想搭建一种信息化的预算体系直接服务于集团发展战略;
对于管理者来说,企业内部需要一种基于发展战略制定的绩效评价体系,从集团总部开始向外辐射,层层递进,并且层层制定绩效考核标准,让全员都参与其中;
对于易磐而言,绿城的绩效标准,就是易磐EP全面预算管理软件制定计划,搭建全面预算管理体系的出发点和最终目标。
易磐EP实现了什么
在绿城中国,易磐EP覆盖10多家子公司、超过600家法人单位使用EP预算系统,应用范围包括集团全面预算管理体系、地产项目全景计划体系,以及月度滚动预测;
EP系统应用涵盖企业运营各方面,涉及各个条线、各个岗位、各个业务职能,并通过数据关联体现各职能条线的业务融合,全方位展现企业运营动态;
为了满足绿城中国大规模人员填报需求,EP支持超过2000个实名账户使用。
预算系统运行至今,已使用各类任务16个,配置模板343个,已填报报表超过100000张,产生上千万条有效数据。
EP系统产生的全方位多维度数据作为企业资产,一方面可以有效反映企业长期经营状况,另一方面,数据库数据还可以满足企业内部其他系统的取用,方便管理者全方位分析经营现状。
“真诚、善意、精致、完美”,是绿城中国的核心价值观,在绿城趋于精致完美、迈向信息化的道路上,易磐EP很荣幸能够为其贡献一份力量。
在绿城中国,易磐的脚步没有停歇,EP预算系统仍在持续发力,目前,项目二期(本体行政人力成本预算)已接近尾声,项目第三期实施正在路上!